Рассматриваемый участок находится на улице Каховка, в Юго-западном административном округе Москвы. На участке располагается восьмиэтажное здание гаража.

Концепцией предлагается в рамках реконструкции гаража выполнить пристройку банного комплекса, примыкающую к существующему зданию. На первом этаже предусмотрена зона фуд-корта, с современным дизайном интерьера, витражным остеклением в пол, с обособленным входом.

Банный комплекс оборудован бассейнами, купелями, банями различного типа, такими как: понтийская, русская, сенная, скифская, санариум, финская сауна, соляная комната и прочие. Также предусмотрены VIP бани.

Дополнительно в комплексе располагаются салон красоты, административные кабинеты, апартаменты, на эксплуатируемой кровле – бар, и открытый бассейн с зоной отдыха.

Фасады разработаны в современном стиле с использованием таких материалов, как фиброцементные панели и облицовка натуральным камнем в сочетании с витражным остеклением